行業(yè)資訊

    甚至有人開始懷疑日本人租地的動機。有村民說，日企租地是為了探礦；還有人稱日本人要為本國建一個糧食基地，“圈占地盤”。

    選地前考察土壤

    當(dāng)時看到日本人到田間地頭鉆土取樣，一些村民還以為是在勘探礦藏

    6月21日，萊陽吳家疃村民說，土地出租給朝日綠源，自己沒有吃虧，也沒沾多大光。

    按照5年前的合同，沐浴店鎮(zhèn)吳家疃、大明、南汪、小店、中汪5個村1000戶農(nóng)民今年每畝地將收租1000元，這在當(dāng)時來看是個高價。

    2006年，此項目在山東省政府的關(guān)照下啟動。

    時任山東省委書記張高麗與日本朝日啤酒洽談時表示，希望日企能利用先進(jìn)技術(shù)在山東建設(shè)一個農(nóng)業(yè)示范項目，幫助農(nóng)民改善食品安全，增加收入，并打破對外出口的“綠色壁壘”。此事的背景是，日本對于食品進(jìn)口標(biāo)準(zhǔn)很嚴(yán)，形成“綠色壁壘”，而山東是對日農(nóng)產(chǎn)品出口大省。

    6月22日，朝日綠源副總經(jīng)理前島啓二證實了這一說法。他說，當(dāng)年朝日啤酒已參股煙臺啤酒和青島啤酒，與山東打交道多年，收到省委書記的邀請，他們很有興趣做這個項目。

    朝日啤酒此前并未做過農(nóng)業(yè)。他們邀請了日本住友化學(xué)和伊藤忠商事兩家公司共同成立了朝日綠源，朝日啤酒占股73%。

    住友化學(xué)是從事農(nóng)業(yè)采摘和設(shè)備的公司、伊藤忠是做超市和物流的企業(yè)，前島啓二說，邀請這兩家公司加盟，也是看中他們在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上的優(yōu)勢。

    6月21日，萊陽市沐浴店鎮(zhèn)黨委委員高風(fēng)濤介紹，山東省曾向朝日綠源提供淄博、東營、莒南、萊陽4個地方。朝日公司對這些地方進(jìn)行了水和土壤的考察，最終選址在沐浴店鎮(zhèn)。

    沐浴店鎮(zhèn)鄰近萊陽市水源地水庫，周邊無污染企業(yè)，溫度和氣候也適宜蔬菜生長。

    沐浴店鎮(zhèn)大明村村民說，當(dāng)時看到日本人到田間地頭鉆土取樣，一些村民還以為是在勘探礦藏，鬧出很多笑話。

    隨后的征地阻力很大。沐浴店鎮(zhèn)吳家疃村前任村支書于清說，沐浴店鎮(zhèn)的農(nóng)民靠種菜為生，土地附加值高，他們不想把地租出去。

    于清當(dāng)時跟另外4名村干部碰頭商量，想要用價格“逼走”朝日綠源。

    2006年，萊陽市每畝耕地的租金580元，于清建議每畝800元，還提出每畝地每5年上漲200元。

    讓于清意外的是，日方答應(yīng)了這個價格，還對原耕地里的作物高價賠償。

    據(jù)介紹，當(dāng)時農(nóng)產(chǎn)品價格處于低谷，每畝地一年產(chǎn)值約600多元。七成以上的村民寧愿外出打工，也不愿種地。一大部分村民很快就把協(xié)議簽了。

    6月21日，沐浴店鎮(zhèn)黨委委員高風(fēng)濤說，特別是外出打工的年輕人，十分樂意租出田地。

    吳家疃村的廉玉勝是少數(shù)幾個反對租地的農(nóng)民。他現(xiàn)在承包著20多畝山地，一年有兩三萬元的收入。

    他說，土地今后的趨勢肯定是增值的，當(dāng)時村里有幾戶不愿出租，但架不住鎮(zhèn)上和村里不斷做工作。

    不打農(nóng)藥“順天收”

    朝日綠源的玉米地不打農(nóng)藥，去年7月遭受蟲災(zāi)，成千上萬只蟲子爬過了田埂

    對于在自家門口種地的外國人，當(dāng)?shù)厝顺錆M了好奇。但沒過兩年，人們對這家日企開始失望，甚至憤怒。

    6月21日，村民廉玉勝說，朝日綠源第一年搭建大棚，種植蘆筍、甜玉米和草莓，大棚不讓外人進(jìn)，他們不了解內(nèi)情，只知道草莓100多元一斤。

    他們能看到露天種植的玉米和小麥，品種跟當(dāng)?shù)匾粯?，但種法大不相同。

    朝日綠源的農(nóng)場處在沐浴店鎮(zhèn)政府東南方向一個小型盆地中，對面是萊陽龍頭企業(yè)龍大集團(tuán)的蔬菜基地。

    朝日綠源農(nóng)場分為三個地塊，奶牛飼養(yǎng)場、蔬菜大棚、露天種植基地。各個地塊拉著鐵絲網(wǎng)，配有攝像頭。露天種植的農(nóng)場中，還架著探照燈。

    6月21日，大明村的鄭大爺說，他種了一輩子地，沒見過這樣順天收的方法，地里草也不除，遠(yuǎn)處看過去，滿地是草“莊稼能長得好嗎？”

    當(dāng)?shù)匾恍稗r(nóng)把式”用目測就能判斷出朝日綠源每畝地的產(chǎn)量。鄭大爺認(rèn)為朝日綠源的小麥畝產(chǎn)只有400多斤，不足村民們產(chǎn)量的一半。

    朝日綠源的玉米地不打農(nóng)藥，去年7月遭受蟲災(zāi)。成千上萬只蟲子爬過田埂，吳家疃和大明村的玉米地也遭受損失。

    為此，周圍村民堵住了朝日綠源的大門要求賠償。

    村民還曾因糞臭投訴要賠償。從2007年開始，朝日綠源引進(jìn)1800頭荷斯坦良種奶牛，牛糞堆積起來，臭味彌漫四周。

    5年來，當(dāng)?shù)卮迕駥Τ站G源的種植方式普遍表示“看不懂”，他們認(rèn)為日本人“不會擺弄莊稼”。

    朝日綠源在地里打了200多米深的吃水井，也讓當(dāng)?shù)厝擞X得不可思議。

    村民廉玉勝說，一般打井20米深水質(zhì)就很好了，為何要打那么深的井。

    今年春旱，廉玉勝的小麥地里總共澆了三遍水，花費200多元。他沒有看見朝日綠源往地里澆過水。

    朝日綠源租地的頭兩年，有些地因干旱撂荒。一些村民看著心疼，提出把地返租給他們種，被拒絕。

    “搞不清楚日本人想干什么?！?月21日，大明村村民戲謔地說。

    種植養(yǎng)殖循環(huán)

    牛產(chǎn)牛糞，改善土質(zhì)，產(chǎn)出無公害農(nóng)作物，農(nóng)作物喂食奶牛，再產(chǎn)出高品質(zhì)牛奶

    對于當(dāng)?shù)卮迕竦馁|(zhì)疑，朝日綠源副總前島啓二回答謹(jǐn)慎。他說，此前有媒體誤解他們是為日本生產(chǎn)糧食。

    6月22日，前島啓二說，目前公司沒有贏利，不過他們在做這個項目前已做好準(zhǔn)備，贏利不是目的，而是為建一個農(nóng)業(yè)示范項目，提供高水平的農(nóng)產(chǎn)品。

    當(dāng)?shù)刎?fù)責(zé)對接朝日綠源的沐浴店鎮(zhèn)黨委委員高風(fēng)濤說，朝日綠源將贏利期定在十年之后，這段時間是他們對土壤的培育期。

    對于當(dāng)?shù)厝说脑u價，前島啓二表示接受。

    他說，他們第一次做循環(huán)型生態(tài)農(nóng)業(yè)。還在實驗階段，前5年難免會出一些問題，正在逐步改進(jìn)。不過他們也覺得自己的種地理念完全異于當(dāng)?shù)剞r(nóng)民。

    前島啓二說，按照日本的古訓(xùn)，“種植之前先做土，做土之前先育人”最看重土壤的品質(zhì)。雖然萊陽土地肥沃，但經(jīng)過化肥和農(nóng)藥的洗刷，土地已退化，前幾年投入大量的精力在土壤的恢復(fù)上。

    前島啓二說，他看到當(dāng)?shù)厝朔N地還是注重當(dāng)年畝產(chǎn)量。土地需不斷追加化肥才能保持產(chǎn)量，但那樣產(chǎn)出的農(nóng)作物難免會有化學(xué)品殘留。

    小店村村民趙炳輝對此也有體會。他在朝日綠源工作兩年，種了幾十年地的他，第一次這么“伺候”土地，不撒化肥，全用牛糞堆肥；去草不施除草劑，而是手拔鋤除；農(nóng)藥極少打，偶爾用，也需由專家指導(dǎo)；土壤定時檢測，確保養(yǎng)分均衡。

    前島啓二說，當(dāng)年有地撂荒，有村民提出返租，他們怕被施化肥、打農(nóng)藥，拒絕了。

    在朝日綠源公司的大門內(nèi)，豎著一個循環(huán)型農(nóng)業(yè)的模式圖：奶牛產(chǎn)出牛糞堆肥，肥施在地里改善土質(zhì)，產(chǎn)出無公害高價農(nóng)作物；農(nóng)作物秸稈成為奶牛的飼料，再產(chǎn)出高品質(zhì)牛奶。

    前島啓二說，他們種的玉米和小麥，全是給奶牛吃的飼料，為保證牛奶的高品質(zhì)，不允許用化肥和農(nóng)藥。

    朝日綠源的牛奶每升定價22元，是國內(nèi)牛奶價格的1.5倍。他們生產(chǎn)的草莓每公斤定價120元。5年前，朝日綠源的草莓在上海上市，刷新草莓價格紀(jì)錄。

    當(dāng)?shù)厝丝床簧铣站G源燒錢的種地模式，不過他們也認(rèn)同這家公司的農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)。

    “他們的奶牛反正吃得比人好?！?月21日，廉玉勝稱，曾有在朝日綠源打工的村民說親眼看到朝日綠源將不合格牛奶倒掉。

    另外，他在其他地里不敢直接摘水果吃，但在朝日綠源就沒有這個擔(dān)心。

    “讓出”的市場

    三聚氰胺事件后，國產(chǎn)乳品受冷落。朝日綠源瞄準(zhǔn)的，正是中國企業(yè)“讓出”的市場

    山東萊陽是中國對日出口農(nóng)產(chǎn)品最大的縣級市，素有日本后花園之稱。

    在朝日綠源對面的龍大集團(tuán)蔬菜基地，90%的蔬菜出口日本。但朝日綠源瞄準(zhǔn)的則是中國市場。

    6月22日，前島啓二說，公司成立伊始即定下只銷售中國的方針，合同中也有約定。他說，公司成立時他們做過調(diào)查，中國特別是大中城市，對飲食生活方面要求“安全”、“安心”和“高質(zhì)量”的消費者越來越多。

    他們的目標(biāo)是中國的高消費人群。

    有統(tǒng)計顯示，中國高消費人群比例大概占總?cè)丝诘?%~5%，這是一個覆蓋五六千萬人的大市場。

    萊陽市商務(wù)局副局長宋慧君說，隨著人們對食品要求越來越高，國內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)也在調(diào)整高水平產(chǎn)品的銷售比例。

    龍大集團(tuán)近兩年也在調(diào)整高端農(nóng)產(chǎn)品內(nèi)外銷售比例，以往高端產(chǎn)品85%外銷，現(xiàn)在調(diào)整為60%左右。龍大集團(tuán)總經(jīng)理宮明杰認(rèn)為，今后，國內(nèi)高端農(nóng)產(chǎn)品市場將是一塊巨大的蛋糕。

    前島啓二認(rèn)為，隨著中國人生活水平提高，購買他們產(chǎn)品的人將越來越多。

    他介紹，目前，朝日綠源的牛奶只在北京、上海、山東市場銷售，銷售量以每月20%的速度遞增。

    統(tǒng)計數(shù)字顯示，2007年三聚氰胺事件之后，國產(chǎn)乳品備受冷落，進(jìn)口乳品重新奪取市場主導(dǎo)權(quán)。據(jù)中商流通生產(chǎn)力促進(jìn)中心的分析，三聚氰胺事件后，進(jìn)口品牌占領(lǐng)一線、二線城市80%份額。

    也正是這一背景下，朝日綠源這樣的外資公司開始分割國產(chǎn)乳業(yè)“讓出”的市場蛋糕。

    2010年底，中國對全國乳品企業(yè)進(jìn)行重新審核發(fā)證工作。朝日綠源也是煙臺市首批通過國家審核標(biāo)準(zhǔn)的5家乳企之一。

    前島啓二說，日本國內(nèi)牛奶產(chǎn)量已過剩，他們的產(chǎn)品不可能返銷日本。另外，中國的市場也吸引著日本本土乳業(yè)的目光。

    土地流轉(zhuǎn)是前提

    村民先將土地出租給合作社，合作社再將土地整體出租給企業(yè)

    萊陽當(dāng)?shù)毓賳T對朝日綠源的生產(chǎn)經(jīng)營模式十分看好。

    萊陽外經(jīng)貿(mào)局負(fù)責(zé)人稱，朝日綠源的循環(huán)型農(nóng)業(yè)在國內(nèi)還不多見，這個項目在當(dāng)?shù)厥侵攸c推介的項目，很有示范作用。

    據(jù)了解，朝日綠源公司享受免稅優(yōu)惠，對于當(dāng)?shù)刎斦暙I(xiàn)并不是很大。

    前島啓二說，他們希望中國企業(yè)和周邊農(nóng)戶模仿他們的生產(chǎn)方式，但目前還沒有第二家企業(yè)這么做。

    高風(fēng)濤認(rèn)為這種模式將是今后農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向，但是想在中國普及很難。

    高風(fēng)濤說，朝日綠源投資周期長，前期投入2190萬美元，此后每年再追加投資220萬美元。對于普通農(nóng)戶和小企業(yè)來說，這是天文數(shù)字。并且農(nóng)民承包土地后，往往更注重每年的效益。

    據(jù)了解，朝日綠源在中國租種土地不算新鮮事，此前全國多個地方都有外資種地的例子。

    早在1997年，山東龍口市冶基村將6000畝土地租賃給新加坡企業(yè)復(fù)發(fā)中記私人有限公司經(jīng)營20年，這個項目主要生產(chǎn)名優(yōu)果品，產(chǎn)品主要是出口。

    上世紀(jì)90年代末本世紀(jì)初，全球500強企業(yè)，法國威望迪環(huán)球公司在重慶忠縣和農(nóng)民合股建了15萬畝柑橘果園基地；世界第三大果商澳門恒河果業(yè)也在重慶江津市建起1000畝的柑橘種苗基地。產(chǎn)品也主要是外銷。

    對于這些海外資本在中國大量租地種植，6月21日，高風(fēng)濤說，這種模式是普通的土地流轉(zhuǎn)，符合當(dāng)前的土地法規(guī)，不需要特殊政策支持。

    據(jù)介紹，朝日綠源獲得流轉(zhuǎn)土地的方式是，吳家疃等5個村的村民將土地出租給村級土地合作社，土地合作社再將土地整體出租給企業(yè)，租期20年。每年，農(nóng)戶通過合作社獲得租金。

    當(dāng)?shù)氐凝埓蠹瘓F(tuán)蔬菜基地也是采用這種方式。

    相關(guān)政策待完善

    有專家認(rèn)為，跨國公司由“銷售商”變身“農(nóng)場主”，會對中國農(nóng)業(yè)傳統(tǒng)模式產(chǎn)生強烈沖擊

    對于外資在中國租種耕地，一些專家表達(dá)了擔(dān)憂。

    山東省情綜合研究中心主任、原山東省社科院農(nóng)經(jīng)所所長秦慶武認(rèn)為，跨國公司由“銷售商”變身“農(nóng)場主”，還將對中國農(nóng)業(yè)傳統(tǒng)的種植模式、組織方式等產(chǎn)生強烈沖擊。

    據(jù)了解，截至目前，中國針對外資租地的政策還待完善。

    2009年9月21日，農(nóng)業(yè)部部長孫政才在國新辦新聞發(fā)布會上介紹，農(nóng)業(yè)部等部門正在制定有關(guān)政策和機制，加強對外資進(jìn)入中國農(nóng)業(yè)領(lǐng)域投資的管理。

    孫政才還強調(diào)，農(nóng)業(yè)引進(jìn)外資必須堅持服務(wù)和服從于確保主要農(nóng)產(chǎn)品有效供給，維護(hù)國內(nèi)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)安全和農(nóng)民利益的基本要求。

    這是中國官方對此唯一的一個約束性聲音。

    此前，農(nóng)業(yè)部原常務(wù)副部長萬寶瑞曾對外資進(jìn)入農(nóng)產(chǎn)品領(lǐng)域表示擔(dān)憂。他說，中國應(yīng)設(shè)立外資并購涉農(nóng)企業(yè)產(chǎn)業(yè)安全審查機制，對大宗農(nóng)產(chǎn)品和重要畜禽產(chǎn)品，要制定外資并購的行業(yè)評價標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)化外資并購的反壟斷審查條件。

    6月22日，前島啓二說，收集這么多土地，在日本國內(nèi)也不常見。

    目前，朝日綠源公司內(nèi)六七名日方人員將家安在青島，一到周末，他們就會坐班車與妻兒團(tuán)聚。

    “我們相信，最終中國政府和消費者都會認(rèn)可我們的品牌?！鼻皪u啓二說。