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聯化科技:關于區(qū)政府收回王西老廠區(qū)及辦公用房用地政策的公告
責任編輯：本站編輯 來源：農藥工業(yè)網 日期：2012-06-01
公司于2012年5月31日收到臺州市黃巖區(qū)人民政府《區(qū)長辦公會議紀要》( 第2次), 其中會議紀要第七條為"討論聯化老廠區(qū)收回及辦公用房用地政策",現將相關情況公告如下:
一,會議紀要第七條主要內容
1,因規(guī)劃調整,由區(qū)政府收儲公司王西老廠區(qū)土地;已批準的土地(約69畝)收儲補償價按96萬元/畝計算;其余土地由國有資產管理公司與公司商洽, 按實際面積予以一定補償,地上建筑物按市場評估價補償.
2,公司老廠區(qū)房地產收回后,劃入區(qū)國有資產管理公司管理.
3,為支持公司總部基地建設,擬安排公司總部大樓用地面積為21畝,實行掛牌出讓.
二,王西老廠區(qū)基本情況
1,土地:公司現擁有王西老廠區(qū)3宗土地使用權,均以出讓方式取得;證書號碼為"黃巖國用2006第01601309號","黃巖國用2006第01600804號","黃巖國用2006第01600805號",總面積約69畝;其余土地約20畝.
2,房屋:公司現擁有王西老廠區(qū)24幢房屋所有權,證書號碼為"臺房權證黃字第246532號","臺房權證黃字第246533號","臺房權證黃字第246534號","臺房權證黃字第246535號","臺房權證黃字第246536號","臺房權證黃字第246537號",總面積13,246平方米.
3,截止2012年4月末,王西老廠區(qū)的土地,房屋及其它建筑物的帳面凈值為1,287萬元.
三,會議紀要第七條對公司的影響
1, 公司王西老廠區(qū)按照當地政府的城市規(guī)劃調整要求進行收儲,獲得的補償款按照《企業(yè)會計準則解釋第3號》和《企業(yè)會計準則第16號——政府補助》的規(guī)定,作為專項應付款處理.其中,屬于對企業(yè)在搬遷和重建過程中發(fā)生的固定資產和無形資產損失, 有關費用性支出,停工損失及搬遷后擬新建資產進行補償的,應自專項應付款轉入遞延收益.企業(yè)取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益的金額后如有結余的,作為資本公積處理.
本次收儲涉及的實際補償金額,遷建固定資產的構成和金額,搬遷補償款扣除轉入遞延收益金額后的結余等事宜存在較多不確定因素. 由于王西老廠區(qū)按照政府規(guī)劃要求已于2006年9月末全部停產搬遷,故本次收儲不影響公司目前正常生產經營及本年度經營業(yè)績.
2,公司總部大樓土地使用權的掛牌出讓是否成功存在不確定性.公司將根據該事項的進展情況及時履行信息披露義務.
一,會議紀要第七條主要內容
1,因規(guī)劃調整,由區(qū)政府收儲公司王西老廠區(qū)土地;已批準的土地(約69畝)收儲補償價按96萬元/畝計算;其余土地由國有資產管理公司與公司商洽, 按實際面積予以一定補償,地上建筑物按市場評估價補償.
2,公司老廠區(qū)房地產收回后,劃入區(qū)國有資產管理公司管理.
3,為支持公司總部基地建設,擬安排公司總部大樓用地面積為21畝,實行掛牌出讓.
二,王西老廠區(qū)基本情況
1,土地:公司現擁有王西老廠區(qū)3宗土地使用權,均以出讓方式取得;證書號碼為"黃巖國用2006第01601309號","黃巖國用2006第01600804號","黃巖國用2006第01600805號",總面積約69畝;其余土地約20畝.
2,房屋:公司現擁有王西老廠區(qū)24幢房屋所有權,證書號碼為"臺房權證黃字第246532號","臺房權證黃字第246533號","臺房權證黃字第246534號","臺房權證黃字第246535號","臺房權證黃字第246536號","臺房權證黃字第246537號",總面積13,246平方米.
3,截止2012年4月末,王西老廠區(qū)的土地,房屋及其它建筑物的帳面凈值為1,287萬元.
三,會議紀要第七條對公司的影響
1, 公司王西老廠區(qū)按照當地政府的城市規(guī)劃調整要求進行收儲,獲得的補償款按照《企業(yè)會計準則解釋第3號》和《企業(yè)會計準則第16號——政府補助》的規(guī)定,作為專項應付款處理.其中,屬于對企業(yè)在搬遷和重建過程中發(fā)生的固定資產和無形資產損失, 有關費用性支出,停工損失及搬遷后擬新建資產進行補償的,應自專項應付款轉入遞延收益.企業(yè)取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益的金額后如有結余的,作為資本公積處理.
本次收儲涉及的實際補償金額,遷建固定資產的構成和金額,搬遷補償款扣除轉入遞延收益金額后的結余等事宜存在較多不確定因素. 由于王西老廠區(qū)按照政府規(guī)劃要求已于2006年9月末全部停產搬遷,故本次收儲不影響公司目前正常生產經營及本年度經營業(yè)績.
2,公司總部大樓土地使用權的掛牌出讓是否成功存在不確定性.公司將根據該事項的進展情況及時履行信息披露義務.